{"id":174,"date":"2016-10-03T13:22:42","date_gmt":"2016-10-03T13:22:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/?p=174"},"modified":"2016-09-07T10:14:07","modified_gmt":"2016-09-07T10:14:07","slug":"pourquoi-faire-appel-a-un-avocat-en-cas-de-saisie-immobiliere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/pourquoi-faire-appel-a-un-avocat-en-cas-de-saisie-immobiliere\/","title":{"rendered":"Pourquoi faire appel \u00e0 un avocat en cas de saisie immobili\u00e8re"},"content":{"rendered":"L’application de la proc\u00e9dure de saisie immobili\u00e8re n\u00e9cessite toujours l’aide de deux professionnels, dont l’huissier et l’avocat. En effet, ce genre d’affaires doit toujours \u00eatre r\u00e9gl\u00e9e devant la justice, ce qui implique la n\u00e9cessit\u00e9 d’un avocat qui prendra en charge la d\u00e9fense de l’emprunteur et qui doit l’aider \u00e0 trouver la meilleure solution pour sortir de la situation.<\/p>\n
Les r\u00f4les de l’avocat<\/h2>\n
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Quand un emprunteur choisit une hypoth\u00e8que pour garantir son cr\u00e9dit immobilier, le pr\u00eateur peut faire la saisie du bien en cas de non-paiement du cr\u00e9dit. Toutefois, cette saisie doit \u00eatre faite sous conditions et \u00e0 l’aide d’un d\u00e9cret de justice qui enregistre l’existence d’une cr\u00e9ance. L’emprunteur doit faire appel \u00e0 un avocat pour le prot\u00e9ger et pour l’aider \u00e0 suivre la proc\u00e9dure dans cette affaire. En effet, il existe beaucoup de r\u00e8glements sp\u00e9cifiques \u00e0 connaitre dans la proc\u00e9dure de r\u00e9alisation d’une saisie immobili\u00e8re. Alors, sans l’aide d’un avocat, l’emprunteur peut se perdre ou \u00eatre arnaqu\u00e9, alors qu’il existe diff\u00e9rents moyens de mieux s’en sortir comme la demande de vente du bien saisi \u00e0 l’amiable. Dans ce genre d’affaires, l’avocat doit penser \u00e0 l’int\u00e9r\u00eat de l’emprunteur et doit par exemple v\u00e9rifier que la valeur de la cr\u00e9ance correspond bien avec la valeur des biens saisis. Il doit aussi s’assurer que l’emprunteur ait b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de tous ces droits dans l’affaire. A noter que les ench\u00e8res concernant une saisie immobili\u00e8re ne peuvent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9es que par le moyen d’un avocat.<\/p>\n
Certaines r\u00e8gles importantes qu’il faut connaitre sur la proc\u00e9dure de saisie immobili\u00e8re<\/h2>\n
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Il existe diff\u00e9rentes r\u00e8gles qui r\u00e9gissent une proc\u00e9dure de saisie immobili\u00e8re. Un pr\u00eateur qui a d\u00e9j\u00e0 eu recours \u00e0 une saisie immobili\u00e8re ne peut par exemple engager une nouvelle proc\u00e9dure que s’il y a une insuffisance de paiement sur les biens d\u00e9j\u00e0 saisis. En outre, un pr\u00eateur ne peut saisir un bien non hypoth\u00e9qu\u00e9 en sa faveur que si l’hypoth\u00e8que dont il jouissait ne lui permet pas de s’acquitter. Enfin, il faut savoir que la saisie d’un bien permet aussi la saisie de ses fruits.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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