{"id":309,"date":"2018-07-07T18:39:32","date_gmt":"2018-07-07T18:39:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/?p=309"},"modified":"2018-07-07T18:39:32","modified_gmt":"2018-07-07T18:39:32","slug":"devenir-proprietaire-est-ce-reellement-une-bonne-idee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/devenir-proprietaire-est-ce-reellement-une-bonne-idee\/","title":{"rendered":"Devenir propri\u00e9taire : est-ce r\u00e9ellement une bonne id\u00e9e ?"},"content":{"rendered":"

On parle encore et toujours des avantages d’acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Les raisons invoqu\u00e9es afin d’inciter les particuliers \u00e0 investir sont notamment la modicit\u00e9, la r\u00e9duction des charges et la facilit\u00e9. Mais est-ce r\u00e9ellement une bonne id\u00e9e de s’engager des ann\u00e9es durant dans une dette pour simplement investir dans la pierre ? Le point.<\/p>\n

<\/p>\n

Un surplus de d\u00e9pense<\/h2>\n

\"\"En r\u00e9alit\u00e9, acheter un bien immeuble n’est pas si modique qu’il n’y parait. Quand bien m\u00eame on ne tiendrait pas compte de l’augmentation de la valeur du m2, les d\u00e9penses affili\u00e9es \u00e0 l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 sont plus importantes. Outre les centaines des milliers d’euros que vous allez devoir d\u00e9bourser pour r\u00e9gler l’achat de l’immeuble, il faudra payer, les frais de notaires, les commissions des courtiers ainsi que les d\u00e9penses pour l’entretiennent de l’immeuble pendant les prochaines ann\u00e9es.
\nAu final, si on compare les d\u00e9penses entre la location et l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, la premi\u00e8re alternative est la plus modique. Mais bien \u00e9videmment, elle ne vous ouvre pas l’opportunit\u00e9 de recourir \u00e0 un pr\u00eat hypoth\u00e9caire pour vos futurs projets.<\/p>\n

Des doutes quant \u00e0 la rentabilit\u00e9 du placement<\/h2>\n

\"\"En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, la pierre est une valeur s\u00fbre. Mais comme on le dit si bien : \u00ab A chaque r\u00e8gle son exception \u00bb. Comme dans n’importe quel placement, celui dans la pierre n’est pas garanti \u00e0 100 %. Il n’est pas rare de voir des propri\u00e9taires c\u00e9der \u00e0 bas prix leur bien pour une raison ou une autre. Investir m\u00e9rite donc de plus amples r\u00e9flexions. D’autant plus que c’est une d\u00e9pense assez importante.
\nLa valeur de votre placement d\u00e9pend notamment de la bonne volont\u00e9 du march\u00e9. La situation actuellement, o\u00f9 la tension en la mati\u00e8re commence \u00e0 \u00eatre de plus en plus pr\u00e9sente sur le march\u00e9, profite notamment aux propri\u00e9taires qui souhaitent vendre \u00e0 bas prix.
\nLa valeur v\u00e9nale de votre bien est aussi la cons\u00e9quence de son bon entretien. Le prix du m2 d\u00e9pendra des travaux qui restent \u00e0 faire et des r\u00e9sultats des diagnostics immobiliers faits par les experts. Raison pour laquelle, les propri\u00e9taires ne doivent pas l\u00e9siner sur les d\u00e9penses en la mati\u00e8re.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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