{"id":337,"date":"2018-10-20T15:01:28","date_gmt":"2018-10-20T15:01:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/?p=337"},"modified":"2018-07-27T19:17:41","modified_gmt":"2018-07-27T19:17:41","slug":"proprietaires-comment-se-proteger-contre-les-impayes-de-loyers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/proprietaires-comment-se-proteger-contre-les-impayes-de-loyers\/","title":{"rendered":"Propri\u00e9taires, comment se prot\u00e9ger contre les impay\u00e9s de loyers ?"},"content":{"rendered":"

Trouver un locataire pouvant tenir ses engagements est parfois difficile. Beaucoup d’entre eux commencent \u00e0 accuser beaucoup de retards et d’impay\u00e9s au bout de quelques mois de location de votre logement. C’est d\u00e9cevant et inqui\u00e9tant si ce cas vous arrive, car finalement les recettes issues de votre investissement seront improbables. Ce d\u00e9faut de paiement devient un v\u00e9ritable frein pour les bailleurs. Cependant, il existe deux solutions pour se pr\u00e9munir des impay\u00e9s des de loyers. Cela concerne le dispositif VISALE et la garantie des loyers impay\u00e9s ou GLI. Nous en parlons dans cet article.<\/p>\n

<\/p>\n

La garantie des loyers impay\u00e9s GLI<\/h2>\n

\"\"<\/a>Les bailleurs n’ont pas la certitude que leurs locataires vont honorer le paiement des loyers mensuels jusqu’\u00e0 la fin du contrat du bail. Un d\u00e9faut de paiement engendre de grandes difficult\u00e9s pour le bailleur, \u00e0 savoir le paiement des charges suppos\u00e9es \u00eatre imput\u00e9es sur le loyer ou le financement personnel des d\u00e9gradations du bien locatif, et d’une mani\u00e8re globale, la perte financi\u00e8re qu’engendre le non encaissement de la recette locative. Mais gr\u00e2ce \u00e0 l’assurance garantie loyers impay\u00e9s GLI, le bailleur peut \u00eatre couvert des loyers impay\u00e9s, ainsi que des frais qui y sont li\u00e9s. La GLI peut \u00eatre souscrite aupr\u00e8s d’un assureur choisi express\u00e9ment par le propri\u00e9taire bailleur. Il faut savoir que les conditions de souscription au GLI sont variables selon la compagnie d’assurance.<\/p>\n

Le dispositif VISALE<\/h2>\n

\"\"<\/a>Par ailleurs, les salari\u00e9s pr\u00e9caires ainsi que les locataires de 30 ans et moins, peuvent b\u00e9n\u00e9ficier du dispositif VISALE ou Visa pour le Logement et l’Emploi. Il s’agit d’un dispositif r\u00e9cent instaur\u00e9 le 20 janvier 2016 et visant la s\u00e9curisation des loyers impay\u00e9s. Ce dispositif est financ\u00e9 par Action Logement et la souscription est enti\u00e8rement gratuite. En choisissant ces \u00ab salari\u00e9s pr\u00e9caires \u00bb, le propri\u00e9taire pourra \u00eatre rembours\u00e9 en cas d’\u00e9ventuels impay\u00e9s de loyer.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Trouver un locataire pouvant tenir ses engagements est parfois difficile. Beaucoup d’entre eux commencent \u00e0..<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":342,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/337"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=337"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/337\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":343,"href":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/337\/revisions\/343"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/342"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=337"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=337"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=337"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}