{"id":339,"date":"2018-07-23T16:55:03","date_gmt":"2018-07-23T16:55:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/?p=339"},"modified":"2018-07-23T16:58:35","modified_gmt":"2018-07-23T16:58:35","slug":"tous-nos-conseils-pour-reussir-votre-premiere-experience-dans-le-locatif","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/tous-nos-conseils-pour-reussir-votre-premiere-experience-dans-le-locatif\/","title":{"rendered":"Tous nos conseils pour r\u00e9ussir votre premi\u00e8re exp\u00e9rience dans le locatif"},"content":{"rendered":"

Avec le dynamisme actuel du secteur immobilier, vous \u00eates int\u00e9ress\u00e9 par l’investissement locatif ? Si c’est la premi\u00e8re fois que vous vous lancez dans l’aventure, sachez que ce placement doit \u00eatre \u00e9tudi\u00e9 \u00e0 l’avance avant de vraiment prendre votre d\u00e9cision. De la d\u00e9finition claire de vos attentes et de vos finalit\u00e9s, au calcul de vos avantages financiers, en passant par le choix de l’emplacement, nous vous r\u00e9v\u00e9lons les secrets pour r\u00e9ussir votre premi\u00e8re exp\u00e9rience dans le locatif.<\/p>\n

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Faire les bonnes pr\u00e9visions<\/h2>\n

\"\"<\/a>Ne vous bousculez pas \u00e0 tout prix \u00e0 trouver un premier locataire, d\u00e8s que vous ressentez que votre projet peut r\u00e9ussir. Il faut un temps pour bien \u00e9valuer votre investissement et planifier votre projet. En outre, vous devrez \u00e9valuer tous les aspects comme le march\u00e9 locatif, la fiscalit\u00e9 immobili\u00e8re, le financement de votre projet, le profil du locataire recherch\u00e9, le type de logement \u00e0 louer, le choix de la location (vide ou meubl\u00e9e), ainsi que votre situation financi\u00e8re. C’est en proc\u00e9dant ainsi que vous saurez bien d\u00e9finir votre objectif, mais aussi de le r\u00e9viser en fonction de l’\u00e9volution du march\u00e9.<\/p>\n

Armez-vous des bonnes strat\u00e9gies pour r\u00e9ussir votre investissement<\/h2>\n

\"\"<\/a>En sachant parfaitement la situation du march\u00e9 et en ayant r\u00e9alis\u00e9 vos pr\u00e9visions, vous devrez \u00eatre en mesure d’appliquer les bonnes strat\u00e9gies pour r\u00e9ussir votre investissement. Par exemple, choisiriez-vous d’opter pour une rente sous forme de loyers ? Pr\u00e9f\u00e9rez-vous investir dans un logement proche du littoral ou opter pour une commune o\u00f9 la demande locative est forte ?<\/p>\n

Ciblez le choix de l’emplacement du bien par rapport au profil commun des demandeurs<\/h2>\n

\"\"<\/a>Il arrive qu’on saisisse des bonnes occasions, comme la cession de biens \u00e0 bas prix ou encore l’acquisition d’un terrain bon march\u00e9, juste par souci financier ou aussi pour soutirer plus de profit de l’investissement. Or, en agissant ainsi, vous pourrez sous-\u00e9valuer l’importance de l’emplacement du bien. Il faut bien cibler cet emplacement de fa\u00e7on \u00e0 se rapprocher du profil des demandeurs. Par exemple, en se rapprochant des cr\u00e8ches et des \u00e9coles, vous pourrez r\u00e9pondre aux besoin des jeunes familles avec des enfants en bas \u00e2ge.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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