{"id":558,"date":"2022-10-21T07:30:45","date_gmt":"2022-10-21T07:30:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/?p=558"},"modified":"2022-10-21T07:30:45","modified_gmt":"2022-10-21T07:30:45","slug":"comment-ouvrir-une-sci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/comment-ouvrir-une-sci\/","title":{"rendered":"Comment ouvrir une SCI ?"},"content":{"rendered":"

La cr\u00e9ation d’une Soci\u00e9t\u00e9 Civile Immobili\u00e8re (SCI) vous procure diff\u00e9rents avantages. Mais pour en b\u00e9n\u00e9ficier, il faudra r\u00e9unir certaines conditions et suivre les \u00e9tapes de cr\u00e9ation. Pour en savoir plus, lisez les paragraphes qui suivent.<\/p>\n

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La r\u00e9daction des statuts de la SCI<\/h2>\n

Pour tous les types de SCI, la loi impose la r\u00e9daction des statuts. Ces derniers doivent mentionner le nom de la soci\u00e9t\u00e9, le si\u00e8ge social, le capital, la dur\u00e9e de vie et de son fonctionnement. En cas de changement, vous pouvez proc\u00e9der \u00e0 une modification. Pour leur validation, les statuts doivent \u00eatre paraph\u00e9s par chacun des associ\u00e9s et enregistr\u00e9s au service des imp\u00f4ts des entreprises.<\/p>\n

Vous pouvez vous rendre sur le site de sci.business<\/a> pour obtenir plus de pr\u00e9cisions sur les formalit\u00e9s \u00e0 suivre. Vous pouvez poursuivre la lecture pour conna\u00eetre les autres \u00e9tapes.<\/p>\n

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La constitution d’un capital social<\/h2>\n

Le capital social d’une SCI n’est pas d\u00e9fini au pr\u00e9alable. Les associ\u00e9s peuvent le d\u00e9terminer et ils recevront des parts proportionnelles \u00e0 leur apport. Pour ce dernier, ils ont le choix entre l\u2019apport en num\u00e9raire<\/a> ou en nature. Mais la SCI peut \u00eatre soumise \u00e0 un r\u00e9gime de capital variable. Cela veut dire que le capital peut changer entre un montant plancher et un montant plafonn\u00e9. Dans ce cas pr\u00e9cis, il faudra le mentionner dans le statut.<\/p>\n

La publication d’un avis de cr\u00e9ation dans un JAL<\/h2>\n

Par la suite, votre SCI doit \u00eatre publi\u00e9e dans un journal d’annonces l\u00e9gales. Pour ce type de publication, il y a un format \u00e0 respecter et les mentions suivantes doivent y figurer : la nature des statuts, le nom de la soci\u00e9t\u00e9, la forme et l’adresse du si\u00e8ge social, le capital social, l’identit\u00e9 RCS, etc.<\/p>\n

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La constitution et le d\u00e9p\u00f4t d’un dossier au greffe du Tribunal de commerce<\/h2>\n

Cette derni\u00e8re \u00e9tape est la finalisation du dossier aupr\u00e8s du greffe du Tribunal de commerce. Le dossier doit comprendre un formulaire MO, un exemplaire original des statuts, une d\u00e9claration des b\u00e9n\u00e9ficiaires et une attestation de publication.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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