{"id":565,"date":"2022-12-01T14:52:09","date_gmt":"2022-12-01T14:52:09","guid":{"rendered":"http:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/?p=565"},"modified":"2022-12-01T14:53:07","modified_gmt":"2022-12-01T14:53:07","slug":"comment-creer-une-sci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.une-agenceimmobiliere.com\/comment-creer-une-sci\/","title":{"rendered":"Comment cr\u00e9er une SCI\u2009?"},"content":{"rendered":"

La SCI ou Soci\u00e9t\u00e9 Civile Immobili\u00e8re est une forme de soci\u00e9t\u00e9 permettant d’acheter ou de vendre des biens immobiliers. Ainsi, il en existe plusieurs types, selon l’activit\u00e9 dans laquelle souhaitent se lancer les actionnaires. Comment cr\u00e9er une SCI\u2009? D\u00e9couvrez les \u00e9tapes.
\n<\/p>\n

R\u00e9unissez les associ\u00e9s<\/h2>\n

\"\"La cr\u00e9ation de SCI n\u00e9cessite<\/a> un nombre minimum d’associ\u00e9s (deux personnes au moins). Le maximum n’est aucunement pr\u00e9cis\u00e9. C’est la raison pour laquelle, certaines SCI peuvent concurrencer les groupes acteurs de l’immobilier.<\/p>\n

L’\u00e2ge l\u00e9gal pour faire partie de cette soci\u00e9t\u00e9 est de 18 ans. N\u00e9anmoins, les mineurs peuvent y prendre part, du moment qu’ils obtiennent un accord parental.<\/p>\n

S\u00e9lectionnez le type de SCI<\/h2>\n

\"\"Les associ\u00e9s r\u00e9unis, il est temps de choisir entre les 3 formes de SCI envisageables dans le domaine immobilier :<\/p>\n

– SCI construction vente : convient aux groupes de personnes souhaitant construire un bien commun et le revendre par la suite pour avoir des b\u00e9n\u00e9fices sur la somme investie ;<\/p>\n

– SCI professionnelle : s’adresse aux associ\u00e9s qui souhaitent acqu\u00e9rir des bureaux destin\u00e9s \u00e0 accueillir des si\u00e8ges de soci\u00e9t\u00e9s ;<\/p>\n

– SCI familiale : c’est la plus courante. Cette forme de soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re permet aux membres d’une m\u00eame famille de g\u00e9rer efficacement des biens immobiliers communs.<\/p>\n

Lancez les d\u00e9marches administratives<\/h2>\n

\"\"Le respect de ces d\u00e9marches est un signe que vous \u00eates un bon g\u00e9rant<\/a>. Les d\u00e9marches administratives pour la cr\u00e9ation d’une soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re ne diff\u00e8rent pas totalement de celles appliqu\u00e9es aux autres formes d’entreprises :<\/p>\n

R\u00e9digez le statut de la SCI<\/h3>\n

Celui-ci doit contenir les informations suivantes :<\/p>\n

– La forme de la soci\u00e9t\u00e9 ainsi que le nombre d’associ\u00e9s ;
\n– L’identit\u00e9 de ces derniers et l’objet social choisi ;
\n– Le si\u00e8ge social de la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re.<\/p>\n

D\u00e9posez le capital social<\/h3>\n

– Ouvrez un compte bancaire commun ;
\n– D\u00e9posez-y le montant du capital social.<\/p>\n

Il sert \u00e0 payer des dettes dans le futur en cas de coup dur.<\/p>\n

Publiez l’annonce de cr\u00e9ation de la SCI<\/h3>\n

Faites la publication sur un journal sp\u00e9cialis\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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