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\nL’un des points essentiels \u00e0 analyser lors de la mise en vente d’un bien immobilier r\u00e9side dans le prix de celui-ci. Le vendeur cherchera toujours le prix le plus \u00e9lev\u00e9 afin de maximiser ses profits. L’acqu\u00e9reur en revanche va tenter de n\u00e9gocier le prix afin de r\u00e9aliser une bonne affaire. Les agents immobiliers quant \u00e0 eux valseront entre ces deux envies puisqu’ils doivent avant tout vendre la maison, mais qu’ils souhaitent aussi toucher une belle commission. D’ailleurs, le comportement du march\u00e9 de l’immobilier n’arrange en rien la probl\u00e9matique du prix puisqu’il se r\u00e9v\u00e8le extr\u00eamement volatile. Dans un tel contexte, il se r\u00e9v\u00e8le ainsi difficile de d\u00e9finir pr\u00e9cis\u00e9ment le prix d’une maison mise en vente.
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\nPour \u00e9valuer la valeur de votre maison, vous pouvez proc\u00e9der par comparaison. Pour cela, rendez-vous sur les sites de vente sp\u00e9cialis\u00e9s dans l’immobilier. Ces derniers pullulent sur internet notamment en raison de l’essor actuel du march\u00e9. Une fois sur ces plateformes, trouvez les \u00ab mod\u00e8les \u00bb qui partagent les m\u00eames caract\u00e9ristiques que votre maison. Pour commencer, triez les annonces par emplacement. Il s’agit en effet du premier crit\u00e8re d’\u00e9valuation d’une maison. Triez ensuite les r\u00e9sultats restants en fonction du type de r\u00e9sidence : maison, villa ou appartement. Finalement, trouvez les r\u00e9sidences disposant du m\u00eame espace habitable que votre maison. Une fois les annonces en main, il ne vous reste plus qu’\u00e0 effectuer une moyenne des prix.
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\nVous pouvez \u00e9galement faire appel aux services d’un professionnel afin de d\u00e9terminer la valeur de votre maison. Ici, un budget est n\u00e9cessaire puisqu’il s’agit d’un service factur\u00e9. Enfin, sachez que vous pouvez aussi utiliser les logiciels d’estimation disponibles sur internet. Ces derniers sont souvent gratuits et vous offrent un ordre d’id\u00e9e sur la valeur exacte de votre maison.
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